yabo网页版而且不止格调观麟花园，还有年初的信达格调美古花园、以及去年底首开的格调馥颂花园、格调梁园等等。
格调楼盘的每一次开盘售罄，与当下市场“靠降价博销量”的大多项目形成了鲜明的反差。
如果说美古花园叠加了“宇宙和平”的因素，那格调观麟花园则完全代表了市场上的主流改善产品。
特别是：既没有铺天盖地的广告，也没有高额的渠道、全民营销等“花式玩儿法”。
特别是经过这几年市场洗礼后，买房人对开发商的信任薄得像一层一戳即破的纸。
格调，20多年来“神盘”频现；每一次奇迹发生，都印证了格调在行业内的“遥遥领先”。
全国首家推出“无理由退房”、并且已经认线多年。不是噱头、不是营销手段，而是写入合同中，具备法律效力。
后者，大部分是买过格调项目的老业主，因为住过格调，体验过超高的性价比；并且，格调的所有楼盘都会持续升值。
客户为什么敢放心买格调？也正是因为“无理由退房”——管退，就不可能敢卖高价啊！
确实，格调20多年坚持“无理由退房”的保障之一，就在于定价会预留未来产品的“升值空间”。
不会把售价顶满，以此来应对未来市场的起伏：买格调的房子，形势好，客户升值多；形势不好，客户升值少。
房子值4万，价格就下探5-10%，定3万7、3万8——永远让买房客户有一个市场下行的“安全垫儿”。
在中档地段做高档产品、在高档地段做独特产品，与格调粉丝一起追求“高品质”。
精美的园林景观、抢眼的建筑立面、近乎高定的公区配置——格调始终创造精品、追求卓越。
即使在过去、楼盘单价只有三两千的年代里，即使在客户都只关注价格、房型的年代里，格调的第一个项目：格调空间，已经笃定的开启了“精品战略”。
在客户还在纠结一个亭子、一棵树“好不好看”的时候，格调已经在追求“三分宅、七分园”带来的居住感受。
格调，要求每个楼间都要做成“业主专属的私家园林”，关注的是客户游走在其中的心理感受，一种深宅大院的私密感和专属性。
从功能上，树木和植物能够吸收大量的二氧化碳和滞尘，整个社区形成微氧小环境。
格调，用过去20多年的“苦心经营”和“孤军奋战”，终于迎来了今天的“精品时代”——客户买房，已经经历了深刻的变革；需求从最初的“有地方住”，转变为“住的舒服、感觉好”。
今天，越来越多的客户因为“住得不舒服”而主动换房，越来越多的客户会多花钱、买好房子。
外立面采用大面积玻璃幕墙搭配银白色、香槟金色铝板，一眼看去晶莹剔透，极具现代感。
地块北侧规划有社区归家大堂，设置了会客区、休闲区、书吧等。功能性十足，也增强了业主回家的仪式感。
延续了格调一贯以来的“宅间主题会客厅”：松林水院、桃源石院、林溪花谷等。
在已有“格调园林”的基础上升级换代。保留了传统园林的曲径通幽、移步异景，又加入了休闲度假酒店景观的精致奢华。
最先落成的格调瑰丽花园，位于滨海MSD最贵的一平方公里，7月即将入住。全新的“格调式”园林景观也将全期呈现。
格调观麟花园地处“上三区”之一的南开区，且是天拖板块，南开“几何中心”位置。
由鞍山西道、红旗路、复康路、卫津路围合的学府版块内，除了天大、南大，环境最优美、尺度最舒服、街区最干净、建筑最雅致的必然是天开园——宜散步、宜停留。
相比于鞍山西道沿线的老居住区，天开园“繁华之中独有的宁静书卷气”，简直不可同日而语。
加上政府为了提供更好的创业环境，在园区内遍布咖啡厅、书吧等，为高知创业者服务，让天开园成为整个天津市最具品味的产业园区。
特别是，预计明年年底通车的航海道桥，打通天拖及天开园，让观麟花园成为名副其实的天开园“配套生活区”。
地铁6号线号线（已在建）两条地铁线路；交通、商业、教育、医疗、公园、产业……多维度资源集结；为业主撑起了主城“高配”生活场。
社会已经改变。楼市也早已度过了“供应短缺”时代，进入“精品竞技”的新赛道。
