yabo.com近日，珠海市金湾区的平沙华侨农场砖瓦房改造安置项目（雁祥湾花园）共1776套新房已通过项目初验及绿建验收，并计划8月份组织居民抽签，最快9月份签约居民就可以搬入新家。据悉，该项目是珠海市和金湾区重点推进的民生工程，也是金湾区平沙镇“百千万工程”典型镇建设的重要举措。
据了解，平沙镇约有4625户砖瓦结构危旧房，此类住房始建于20世纪六七十年代，长期失养失修失管，配套设施年久老化，房屋“老旧破”、居住环境“脏乱差”，每逢台风及恶劣天气都需要对居住在砖瓦房的居民组织应急疏散，后期房屋虽然经过简单维修改造，但因结构问题仍无法彻底消除安全隐患。
为妥善解决砖瓦房安全问题，保障人民群众生命财产安全，2020年12月，平沙镇启动砖瓦房改造工作。项目选址位于平沙镇升平大道南侧、平沙一中西侧、九顷路口东侧，是平沙镇地理位置最优越的片区之一，周边汇聚了中小学、商超、医院等各种生活配套，能满足居民一站式生活需求。
据介绍，雁祥湾花园占地面积6.29万平方米，建筑面积约23万平方米。一期开发建设15栋1776套安置房，按照建筑面积60平方米、78平方米、90平方米分为三种房型。小区科学规划设计指标，合理划分住宅区、邻里中心、幼儿园、公共绿地及生活社区配套用房区域，综合考虑户型布局、绿化环境、配套建设等因素，以人为本，精心打造多元宜居家园。
据介绍，雁祥湾花园小区外观设计融入帆船形态的元素，外立面采用横纵交错的流畅线条和深浅叠起的白灰格调，形成精致、动感的建筑造型，寓意向美好生活出发。
值得一提的是，整个小区精心布局开放空间，保证至少45米视线距离，绿化景观充分覆盖每栋建筑，确保各户型拥有充足的视野及采光。同时，在整体设计上，项目充分考虑了原平沙华侨农场居民的生活习惯，将原砖瓦房的元素和特色，以及岭南传统建筑风格融合其中，打造一条简约清雅风格的贯通整个小区的休闲连廊，在方便出行之余，居民也可以风雨无阻走家串户，为居民提供更为便捷的交流和活动场所。
珠海市汇正置业有限公司负责人张鹏说：“小区在人居环境、配套设施、装饰装修等方面充分考虑了原居民的习惯和需求，也采纳了部分居民的意见，力求在各方面都做到精细。”在户型设计上，小区充分利用阳台面积及“两梯四户”塔楼设计，大力提高“得房率”，方正实用。此外，所有户型窗户选用双层中空玻璃，屋内均安装了火灾自动报警、门禁对讲等智能系统。张鹏称：“小区为精装修交付，所选建筑材料均为优质品牌，居民购买基本的家具家电就可以入住。”
据悉，小区周边配套市政道路设施，包括东侧的博学路、南侧的庆平西路、西侧的美乐街，已基本完善，切实满足居民出行需要。小区同步配建的幼儿园和邻里中心，也将于2024年9月启用。其中，邻里中心设计有一栋四层，幼儿园设计有12个班，提供360个学位。
