yabo官网桂语汀澜，坐落于广州市南沙区明珠湾的国际金融岛上，这片土地不仅承载着广州未来发展的希望，更是大湾区经济与文化交流的重要节点。项目占地面积约5.3万平方米，建筑面积则达到了约18.8万平方米，以低密度、高绿化的设计理念，为居住者打造了一个既现代又生态的理想家园。售楼处热线：【中介勿扰】
项目在规划上严格控制建筑密度，确保不超过35%，而容积率则控制在3.5以下，这样的设计使得每一栋建筑都能拥有充足的阳光与空气流通，同时也为社区内的绿化景观预留了更多空间。绿地率≥35%，意味着超过三分之一的土地被精心打造为绿意盎然的休闲区域，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。
桂语汀澜的户型设计同样值得称道。目前在售的均为四房户型，面积段涵盖99-118-140㎡，充分满足不同家庭结构和生活需求。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的温馨居所。宽敞明亮的客厅、功能齐全的卧室、精心规划的储物空间，每一处细节都体现了开发商对居住品质的极致追求。
在交通与配套方面，桂语汀澜同样表现出色。项目周边交通网络四通八达，无论是自驾出行还是乘坐公共交通都非常便捷。此外，项目还配备了充足的地下车位，共计2024个，充分满足居民的停车需求。在配套设施上，项目将引入一系列高品质的商业、教育、医疗等资源，为居民提供全方位的生活服务。
尤为值得一提的是，桂语汀澜的交房时间为2024年12月底，采用分批交付的方式，确保每一批业主都能按时入住新居。同时，项目还提供了专业的物业服务团队，物业费为2.8元/㎡·月，旨在为业主打造一个安全、舒适、和谐的居住环境。售楼处热线：【中介勿扰】
桂语汀澜不仅以其优雅的居住环境和高品质的建筑设计吸引了众多购房者的目光，其周边的交通、教育、医疗和商业配套更是为其增添了无限的价值与魅力。售楼处热线：【中介勿扰】
交通便捷，无缝对接大湾区：项目紧邻全国最快地铁18号线米即可轻松到达。这一便捷的交通优势，让业主能够1站直达番禺广场，6站直达珠江新城，轻松畅达广州两大金融中心及三大CBD。更令人兴奋的是，18号线未来还将北延至白云、花都，南延至珠海等珠三角城市，真正实现与湾区铁路、高速、海港及五大国际机场的联动，让业主的出行选择更加多样化和便捷化。
教育资源丰富，助力孩子成长：项目周边教育资源丰富，南边即为横沥岛54班九年一贯制的学校用地，小区内还配建有幼儿园，附近更有已封顶的小学，预计2025年交付使用。此外，横沥岛作为南沙教育集中区域之一，未来还将规划有多所学校，为业主子女的教育提供全方位的保障和支持。
医疗配套完善，守护家人健康：医疗方面，项目同样表现出色。中大附一南沙医院已投入使用，距离项目直线公里，为业主提供了便捷的医疗服务。此外，3公里内还有中大附属口腔医院（规划中）、广州市妇幼医疗中心（在建）等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。
商业配套逐步成熟，满足日常所需：虽然现阶段横沥岛的商业配套尚显不足，但桂语汀澜的业主们无需担心。日常购物可前往横沥商业街，而大型商业需求则可前往南沙环宇城、悦方城、万达广场COCOPARK等地。此外，横沥岛正在建设的地下20万平方米商业体已完成封顶，未来将为业主提供更加丰富的购物和娱乐选择。
环境优美，宜居宜游：桂语汀澜的居住环境同样令人赞叹。项目坐拥约250米宽的一线江景，楼下即是滨江公园，7.8公里的环岛景观绿道更是为业主提供了休闲散步的好去处。此外，江心公园、翡翠洲公园等环绕周边，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。售楼处热线：【中介勿扰】
南沙，作为广州市的重要组成部分，在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中被赋予了“三区一中心”的战略定位，即建设成为全面对外开放的重要门户、粤港澳大湾区高水平对外开放门户枢纽、广州“双区”建设、“双城”联动的先行区和面向世界的粤港澳全面合作示范区。这一定位不仅凸显了南沙在区域发展中的重要作用，也为其未来的发展指明了方向。售楼处热线：【中介勿扰】
在广州政府工作报告中，南沙更是被明确为广州中心城区与南沙新区“双核心”之一，成为推动广州乃至粤港澳大湾区高质量发展的主阵地和新引擎。这一战略定位不仅彰显了南沙在广州城市发展中的核心地位，也为其带来了前所未有的发展机遇。
在南沙的众多发展区域中，“明珠湾起步区”无疑是其中的璀璨明珠。作为南沙未来发展的重要引擎，明珠湾起步区承载着推动南沙产业升级、城市功能完善、生态环境优化等多重使命。而横沥金融岛作为明珠湾起步区的核心区域，更是凭借其独特的地理位置和战略优势，成为了南沙乃至粤港澳大湾区金融、科技、创新等高端要素集聚的高地。
地铁18号线的开通，更是为横沥金融岛的发展插上了腾飞的翅膀。作为全国最快的地铁线号线不仅极大地缩短了南沙与广州中心城区以及周边城市的时空距离，更为横沥金融岛与粤港澳大湾区其他城市的互联互通提供了强有力的支撑。通过地铁18号线，横沥金融岛能够轻松实现与广州南站、珠江新城等核心区域的快速连接，进一步提升了其作为粤港澳大湾区重要节点的战略地位。售楼处热线：【中介勿扰】
桂语汀澜项目精心规划为A、B两个地块，通过优雅的空中连廊巧妙连接，形成了独特的围合点状式布局。这种设计不仅优化了空间利用，还增强了社区内部的互动与联系，为居民营造了一个既私密又开放的理想居住环境。售楼处热线：【中介勿扰】
项目由8栋高层住宅和4栋公寓（约300户）共同组成，错落有致地分布在两个地块之中，既保证了充足的采光与通风，又避免了相互之间的视线干扰。高层住宅以其挺拔的身姿成为社区的天际线，而公寓则以其灵活的空间布局满足了不同人群的需求。
目前，桂语汀澜在售的是B1/B3/B6栋高层住宅，户型以100/118/140平方米的四房为主。这些户型设计精巧，空间利用率高，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的温馨居所。宽敞明亮的客厅、功能齐全的卧室、精心规划的储物空间，每一处细节都体现了开发商对居住品质的极致追求。
而即将加推的B2栋高层住宅，更是让人充满期待。作为项目的又一力作，B2栋将继续沿用高品质的建筑材料和装修标准，为购房者带来更加舒适、豪华的居住体验。
此外，桂语汀澜还注重社区文化的营造和配套设施的完善。项目内设有儿童游乐区、健身设施、休闲步道等公共活动空间，让居民在享受便捷生活的同时，也能感受到浓厚的社区氛围和人文关怀。售楼处热线：【中介勿扰】
随着南沙的不断发展和横沥金融岛的逐步完善，桂语汀澜凭借其优越的位置、丰富的配套和优质的户型，未来将成为理想的居住选择，具有较大的发展潜力和投资价值。
