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www.yabo.com(中国)官方网站『珑门壹品』2024官方-珑门壹品楼盘详情-深圳楼市发布!

  yabo.com位于龙华区君子布街道环观南路与何地路交汇处,地处龙华观澜与龙岗平湖的交界处,东侧就是深圳有名的观澜山水田园,南侧紧挨着龙华观澜实验学校,也跟平湖的中科谷毗邻,观澜片区,是深圳都市核芯圈之上的区府行政中心,位于龙华发展格局核芯位置,拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区,覆盖1700多家企业,总产值超五千亿。(数据来源:深圳龙华官方公众号)

  珑门壹品:由百基房地产打造,总占地面积约2.15万㎡,总建筑面积约19.9万㎡,容积率6,绿化率40%,共由5栋总高44-49层的住宅组成,其中1栋1单元住宅46F,1栋2单元住宅47F,2栋住宅49F,3栋1/2单元住宅44F,4栋规划1所幼儿园。

  总规划1203户,可售商品房有901套,安置房56套,回迁房246套,1栋1单元3梯5户设计,其余栋数都是3梯6户设计,规划停车位1292个,车位占比约1:1.07。

  龙华观澜,珑门壹品将推出1/2/3栋,共901套房源,面积有68㎡的2房2厅1卫,85㎡的3房2厅2卫,101-116㎡的4房2厅2卫户型,价格应该会是龙华首个折后均价3字头的楼盘,总价200万出头一点就可以买套68平的2房,计划在2026年6月带精装交房。Vip Tel:(官方)中介勿扰

  68㎡的2房2厅1卫:仅3栋1单元02户型,设计的是竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,L型厨房,卫生间干湿分离,东南朝向。

  84-85㎡的3房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,U型厨房,卫生间干湿分离,西南或西北朝向。

  101㎡的4房2厅2卫:设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,LDKB一体化设计,U型厨房,卫生间干湿分离,阳台主朝东南向。

  116㎡的4房2厅2卫:设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,LDKB一体化设计,主卧南北通透,L型厨房,卫生间干湿分离,阳台主朝东南向。

  项目毗邻清平快速,目前清平高速北延线年竣工,建成后可以免费通行,未来将连接深圳外环,快速通达全城,最近的4号地铁线分钟,如果公交出行需要半个小时。

  商业方面,珑门壹品自带有社区底商,自驾20分钟范围内有观澜湖新城MH MALL,融悦世方里,融湖广场,万达广场等商业综合体。

  学校方面,项目自带1所幼儿园,根据2024年龙华区教育局学区划分,小学学区划分在德风小学、龙华观澜实验学校小学部、龙华教科院第二附属学校小学部;初中学区划分在龙华观澜实验学校初中部、龙华教科院第二附属学校初中部;另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区针对全龙华区招生的。

  其中家门口的龙华观澜实验学校在2024年小一的录取积分是第六类69.7分,初一录取积分是第六类81.8分;德风小学录取积分第六类62.3分,龙华教科院第二附属学校小一录取积分第六类61分,初一录取积分第六类81.8分。

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