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建发观云择址中央别墅区重点板块，坐享三纵三横一轨交通，和醇熟商业、医院、公园等配套，规划9-11层低密洋房产品，以禅境中式美学，打造主力户型为建面130-210平光幕洋房。地块具体四至为：东至裕安路，西至聚通家园，南至九重汇商场，北至双裕北街。容积率为1.8，控高36米，绿化率30%。建发观云户型图，部分户型图如下。
建发观云建面208平四居，南向整体开间达到约18.5米，进深约11.8米，大面宽，短进深，其中客厅面宽足足有约6.8米，搭配约9.9米的南向挑檐，视野非常开阔。餐客厨+“挑檐”空间整体面积接近70㎡，厨房配置中西厨，主卧面宽约4.5米，边户配备270°转角大飘窗。建面约158平四居，南向约14.5米大面宽，户型整体采用南北通透，大面宽短进深的设计。建面约133平同样是四居设计，南向约11.2米面宽，搭配约7.6米的挑檐，将园林景观一览无余。
项目样板间图片如下。建发观云是落地北京的“禅意中式”楼盘，禅意中式，讲究，空，象，简，朴。参照乾隆帝宁寿宫花园规制，次第打造登门入府、四合水苑、兰庭雅聚、全龄空间的景观礼序轴线，移步异景，园中有院；同时取意《雍正十二月行乐图》，将正月观灯、三月赏桃、四月流觞等文化融入园林造景打造，现代生活与书院之雅融会贯通，宜居宜游的东方禅境府宅。
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